Строительство дома
Строительство дома
Итак, комрады, небольшая история на основе собственного небольшого опыта.
Как правило у большинства молодых пар нет собственного жилья. Просматривая соцети и прочее увидел большую популярность постов о том, как построил дом или строю дом для семьи и пр.
Даже у баб - заветная мечта домик у озера или у реки, в котором можно встретить старость.
Когда нет жилья бабо постепенно взрывает мозг мужу, что нужно строить дом и тогда "мы заживем счастливо и умрем в один день".
Возьмем нашу деревню - 1 км от областного центра, в продаже появились участки по доступным ценам и были куплены молодыми семьями, в том числе и мной.
В самом начале у всех горели глаза, чувство радости, предстоящих строек, активность бабов и их решительность во всех начинаниях.
Итак, что представляет из себя стройка: большое кол-во нервов, ущемление семейного бюджета, когда экономишь на еде и других радостях, все вваливая в стройку. Кредиты, куда без них то. Осознание того, что в доме все равно нужно вкалывать. Уборка: площадь дома всяко больше квартиры и больше уборки. Плюс нужно еще и следить за участком.
Мужик все трудности перенесет. Бабы - нет.
Итог - из 7 молодых семей уже 3 развода за 2 года. Остальные просто еще не заехали.
Вот так, пища для размышлений.
Как правило у большинства молодых пар нет собственного жилья. Просматривая соцети и прочее увидел большую популярность постов о том, как построил дом или строю дом для семьи и пр.
Даже у баб - заветная мечта домик у озера или у реки, в котором можно встретить старость.
Когда нет жилья бабо постепенно взрывает мозг мужу, что нужно строить дом и тогда "мы заживем счастливо и умрем в один день".
Возьмем нашу деревню - 1 км от областного центра, в продаже появились участки по доступным ценам и были куплены молодыми семьями, в том числе и мной.
В самом начале у всех горели глаза, чувство радости, предстоящих строек, активность бабов и их решительность во всех начинаниях.
Итак, что представляет из себя стройка: большое кол-во нервов, ущемление семейного бюджета, когда экономишь на еде и других радостях, все вваливая в стройку. Кредиты, куда без них то. Осознание того, что в доме все равно нужно вкалывать. Уборка: площадь дома всяко больше квартиры и больше уборки. Плюс нужно еще и следить за участком.
Мужик все трудности перенесет. Бабы - нет.
Итог - из 7 молодых семей уже 3 развода за 2 года. Остальные просто еще не заехали.
Вот так, пища для размышлений.
- Иван Васильевич
- старейшина
- Сообщения: 3364
- Зарегистрирован: 22.02.11 18:19
- Откуда: Москва белокаменная.
- Лохерио Гомес
- старейшина
- Сообщения: 3317
- Зарегистрирован: 30.12.12 01:24
- Откуда: Киев
Причем удивляет максимализм баб - разводят мужей на максимальные площади: от 100 и даже от 200 квадратов. Место того, чтобы построить меньший домик и скорее сделать ремонт, заселиться и прочее. Почему? Дом большей площади даже недострой больше стоит при распиле.
Да, вот сосед, который щас разводится. 3 года назад начались ругань с женой, начал строить дом, думая, что сплотит. В итоге, чтобы достроить, ему пришлось продать мамкину квартиру, переселив ее куда то к черту на куличики. Как квартира была продана, сразу подошло к разводу. Видать жена выжидала максимальных сложений в дом.
Да, вот сосед, который щас разводится. 3 года назад начались ругань с женой, начал строить дом, думая, что сплотит. В итоге, чтобы достроить, ему пришлось продать мамкину квартиру, переселив ее куда то к черту на куличики. Как квартира была продана, сразу подошло к разводу. Видать жена выжидала максимальных сложений в дом.
обрисуй по деньгам
по чем выходит квадратный метр строительства
по чем кв метр новостроя
Даю свой расклад: дом 130 квадратных метров из профилированного бруса, отделка, ремонт и мебель на 1 этаже. Участок 6 соток. Близко до маршрутки. Вышло около 2 200 000. Это цена хорошей однушки или плохой двушки (хрущ).
Живу сейчас один. У БЖ долю скорее всего выкуплю. Жить без жены - сказка. По сравнению с квартирами - один плюс. Парковка, нет соседей за стеной, меньше видишь людей и негатива. Бабы опять же ведутся когда в гости приглашаешь.
- Лохерио Гомес
- старейшина
- Сообщения: 3317
- Зарегистрирован: 30.12.12 01:24
- Откуда: Киев
Макар жить в доме или в квартире-это все равно что ездить на Мерсе или на Таврии.Чистый воздух,газончик,спокойно,никто за стенкой не шумит.Коробка в 240 метров с окнами под отделку(типо как сдают новострои)обходилась раньше где-то 50 тыс долларов.По нынешнему курсу думаю дешевле.makar писал(а):обрисуй по деньгам
по чем выходит квадратный метр строительства
по чем кв метр новостроя
в чем выгода?
итд
- Лохерио Гомес
- старейшина
- Сообщения: 3317
- Зарегистрирован: 30.12.12 01:24
- Откуда: Киев
Как правило дом по площади минимум раза в 2 дешевле квартиры в крупном городе выходит, но можно разницу и увеличить. В некоторых регионах есть местные материалы, которые гораздо дешевле стандартных промышленных (а профбрус недешев). Вплоть до бесплатного леса (в РФ всем положен, но везде по разному).
Рабсила так же кардинально отличается. У нас узбеки минимум в 2 раза дешевле русских. Но и контролировать их нужно чуток (но никак не в 2 раза) больше.
А разбежались бы эти молодые семьи наверняка и без стройки. Нынче почти все разбегаются.
Рабсила так же кардинально отличается. У нас узбеки минимум в 2 раза дешевле русских. Но и контролировать их нужно чуток (но никак не в 2 раза) больше.
А разбежались бы эти молодые семьи наверняка и без стройки. Нынче почти все разбегаются.
- Лохерио Гомес
- старейшина
- Сообщения: 3317
- Зарегистрирован: 30.12.12 01:24
- Откуда: Киев
Да ну.Бабы разбегаются когда им выгодно.Пока жили в моей добрачной квартире и БЖо при распиле нихрена не светило так шелковая была.А когда как она думала полдома без проблем у меня отсудит,(440 метров кв дом)бабла при стройке наворовала,бизнес помог сделать,автомобилем обеспечил-можно и мужа сливать
- Лохерио Гомес
- старейшина
- Сообщения: 3317
- Зарегистрирован: 30.12.12 01:24
- Откуда: Киев
Всё верно, конечно... И воздух чистый, и через стенку никого нет, и дешевле в постройке (если понятие есть кое-какое и руки у самого имеются). Но очень немаловажно само месторасположение, наличие какой-никакой инфраструктуры, возможность дальнейшего содержания и твердое убеждение, что тебе нужен именно ДОМ.Лохерио Гомес писал(а):....жить в доме или в квартире-это все равно что ездить на Мерсе или на Таврии.Чистый воздух,газончик,спокойно,никто за стенкой не шумит.Коробка в 240 метров с окнами под отделку(типо как сдают новострои)обходилась раньше где-то 50 тыс долларов.По нынешнему курсу думаю дешевле.
У нас вон, эти новые поселки о-о-о-очень разные. Один, рядом с городом, уже 20 лет - жуть какая-то, хоть и большой. Ни дорог нормальных по нему, ни инфраструктуры никакой, пылища-грязища-снежища. Кто-то достроился, кто-то рядом стройку ведёт (камазы-краны-электропилы), кто-то вообще всё бросил-развалины и бурьян. Как-то далеко очень это всё от уютного домика на старость.
Много коттеджей понастроенных в 90-е продается (долго и безуспешно), ибо нерентабельны в содержании и неудобны.
- Иван Васильевич
- старейшина
- Сообщения: 3364
- Зарегистрирован: 22.02.11 18:19
- Откуда: Москва белокаменная.
Re: Строительство дома
у нее мечта, а ты исполнитель вот и все!ideastyle писал(а): Даже у баб - заветная мечта домик у озера или у реки, в котором можно встретить старость.
- Кирилл Гамбит
- старейшина
- Сообщения: 1287
- Зарегистрирован: 06.02.15 12:34
Несколько моих советов тем, кто собирается строить:
1. Размер участка: 6 соток вполне достаточно, хватит на дом, баню, беседку и огород. Участок больше можно, но! Стоимость забора будет выше. Косить придется чаще и больше. Участок содержать в надлежащем состоянии будет сложнее, будет больше работы и меньше отдыха.
2. Инфраструктура: транспорт, магазин (желательно). Помните, иногда машина может сломаться. 20 км от города - это далеко. если каждый день ездить на работу - бензин, амортизация и силы. Жить безвылазно не получится. Желательно вблизи районный или областной центр. К людям будет тянуть все равно. Выбирайте не СНТ, а сельскую местность - тарифы на электроэнергию ниже. В СНТ тарифы регулируются председателем и правлением.
3. Газ - на мой взгляд это хорошо, но не смертельно, хорошо утепленный дом можно топить и дровами. Горбыль вообще можно бесплатно на лесопилках забирать (но его придется самому пилить). Пелетты и брикеты - дорого. Выходит не дешевле, чем топиться электричеством.
4. Материал для постройки - я за газосиликат с кирпичом. Деревянные дома строят плохо и не по тем технологиям, по которым строят, например, в Канаде. Даже дома из клееного бруса проходят деформацию и усадку.
5. Стройте небольшой дом, по площади до 100 кв.м - в проект закладывайте возможность пристройки ( поймете, что нужно будет больше места - достроитесь).
1. Размер участка: 6 соток вполне достаточно, хватит на дом, баню, беседку и огород. Участок больше можно, но! Стоимость забора будет выше. Косить придется чаще и больше. Участок содержать в надлежащем состоянии будет сложнее, будет больше работы и меньше отдыха.
2. Инфраструктура: транспорт, магазин (желательно). Помните, иногда машина может сломаться. 20 км от города - это далеко. если каждый день ездить на работу - бензин, амортизация и силы. Жить безвылазно не получится. Желательно вблизи районный или областной центр. К людям будет тянуть все равно. Выбирайте не СНТ, а сельскую местность - тарифы на электроэнергию ниже. В СНТ тарифы регулируются председателем и правлением.
3. Газ - на мой взгляд это хорошо, но не смертельно, хорошо утепленный дом можно топить и дровами. Горбыль вообще можно бесплатно на лесопилках забирать (но его придется самому пилить). Пелетты и брикеты - дорого. Выходит не дешевле, чем топиться электричеством.
4. Материал для постройки - я за газосиликат с кирпичом. Деревянные дома строят плохо и не по тем технологиям, по которым строят, например, в Канаде. Даже дома из клееного бруса проходят деформацию и усадку.
5. Стройте небольшой дом, по площади до 100 кв.м - в проект закладывайте возможность пристройки ( поймете, что нужно будет больше места - достроитесь).
Знакомый построил дом, переехал, далее стандартная схема - РРС.
Дом большой, под 1000 м2 под распил, на продажу.
Продается уже 3-й год и вряд ли продастся за соответствующую цену.
(Пустует, с техникой, мебелью и т.п.)
Хотя БЖ при распиле досталось очень много другого, от половины дома она естественно не собирается отказываться.
Бывшему мужу там жить тоже нельзя (по решению суда или что-то такое).
БЖ знает сколько времени, средств и сил ушло на такую стройку и специально назло устроила такое. Ни себе, ни другим.
А за домом надо следить (отопление и т.д.), каждый день приезжать проверять.
И вот приезжает каждый день бывший муж и обливает сердце кровью, смотря на свой дом, который постепенно ветшает.
Уже были мысли застраховать его и сжечь, но подумали что хреновая затея.
Вот такие мрази бывают.
Дом большой, под 1000 м2 под распил, на продажу.
Продается уже 3-й год и вряд ли продастся за соответствующую цену.
(Пустует, с техникой, мебелью и т.п.)
Хотя БЖ при распиле досталось очень много другого, от половины дома она естественно не собирается отказываться.
Бывшему мужу там жить тоже нельзя (по решению суда или что-то такое).
БЖ знает сколько времени, средств и сил ушло на такую стройку и специально назло устроила такое. Ни себе, ни другим.
А за домом надо следить (отопление и т.д.), каждый день приезжать проверять.
И вот приезжает каждый день бывший муж и обливает сердце кровью, смотря на свой дом, который постепенно ветшает.
Уже были мысли застраховать его и сжечь, но подумали что хреновая затея.
Вот такие мрази бывают.
По моему мнению дом нужен для того, чтобы больше отдыхать, а не работать.
Ну представь - окна в таком доме весной помыть? Кто это бы делал жена его? Ага, щас. Вынесет потом все мозги о том, что ей тяжело, нужна домработница.
Конечно все сказанное не относятся к тем, кто может позволить обслугу себе. Но таких же единицы.
Ну представь - окна в таком доме весной помыть? Кто это бы делал жена его? Ага, щас. Вынесет потом все мозги о том, что ей тяжело, нужна домработница.
Конечно все сказанное не относятся к тем, кто может позволить обслугу себе. Но таких же единицы.
- Иван Васильевич
- старейшина
- Сообщения: 3364
- Зарегистрирован: 22.02.11 18:19
- Откуда: Москва белокаменная.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 6 гостей