Ненастоящий сварщик писал(а): ↑09.01.23 13:06
Кто тебе разрешил ставить замок на собственную квартиру?
Комнату закрыл, его вскрыли.
Ненастоящий сварщик писал(а): ↑09.01.23 13:06
Продолжай охреневая сидеть на стуле, а лучше сдавайся. Ты эту войну невывозишь.
Ну бу бытовая техника, ну сколько там ну 100к? Могу вывезти. Понять насколько это оправдано, в суде я что скажу?
Я уже не такое вывозил я полгода развожусь уже.
Ненастоящий сварщик писал(а): ↑09.01.23 13:19
Ты же сказал, что раздела не было? Кто соврал? На кого титульно оформлена квартира?
Доли при покупке сразу выделены, куплена в браке, что не ясно?
Ненастоящий сварщик писал(а): ↑09.01.23 13:19
Проникновение в чужое жилье со взломом. там уголовка не на один год отсидки.
Бумага с фамилией бж есть что это так?
Хата долями 50/50, она там прописана, право имеет.
Отправлено спустя 4 минуты 5 секунд:
Ненастоящий сварщик писал(а): ↑09.01.23 13:19
Сделай оценку рыночной стоимости 1/2 от целого объекта. Она будет равна 50%-70% от половины рыночной стоимости целого объекта. Занеси эту сумму на депозит суда и подай иск о выкупе у неё за эту сумму.
Не очень понял при чем здесь суд..никакой суд не может ни меня заставить продать ни ее.
Оценка...ну оценка и что она даст? Она сделала оценку, оценка дала космическую сумму, я выставил хату уже на 2 млн дешевле и за мес ниодного звонка.
Так что оценочная стоимоть, желаемая стоимость в объявлении и рыночная стоимомсть хаты за которую ее может купить реальный покупатель это разные вещи.
Отправлено спустя 5 минут 14 секунд:
Ненастоящий сварщик писал(а): ↑09.01.23 13:36
1/2 стоит как 1/3 от стоимости целой и +\- от того, как ты заинтересуешь оценщика.
Пример хата 2ка стоит 10 рублей. Продаешь и делишт бабки пополам по 5 каждому. Это нормальный вариант.
Ненормальный вариант: одна сторона может продать свою долю левому человеку, когда будет назначен порядок пользования помещением, посути оргнанизована комуналка и выделена конкретная комната привязанная к доле. Так вот комната в коммуналке не будет стоит 5 рублей, а будет стоить максимм 2.
повторюсь оценка ниачто не влияет. она может сказать.
Я вижу вариант снижать цену в объявлении пока не пойдут звонки, и не появятся заинтересованные покупатели, вот то и будет примерная стоимость. И не факт что она буждет готова продать за половину этой цены.
Ненастоящий сварщик писал(а): ↑09.01.23 13:36
Как не будет? Ты же сказал, что тебе было направлено письмо с её желанием выкупить у тебя долю. Это желание другой стороны зафиксировано, даже нотариально. Дальше через суд принуждай к продаже приложив свою оценку стоимости.
Нотариальное предложение выкупа доли по бузумной цене, которая выше рынка миллиона на 3-4, те если половину то на 1,5 - 2. Я не готов ей подарить столько.
Суд никого не может принудить продавать, как ты это представляешь? Только договор 2х сторон.