Квартира и машина куплены на жену до брака

[Алекс 177726]

Добрый день всем. Изложу старую как мир, историю. Разница 8 лет, я старше. Жили без оформления. Вначале машина в кредит, на ее имя. Деньги мои все на выплату. Потом квартира, первый взнос из трёх частей ( она, ее мать и я ). Платежи пополам. После трёх месяцев ипотеки - регистрация брака ( зачем, почему- сейчас куча вопросов). Брачного контракта нет .После рождения ребенка платежи все мои. Материнский капитал - весь на ипотеку ( включая мою часть, я так понимаю ).
Сейчас развод, из квартиры ушел после кучи скандалов, замки поменяла, войти не могу. На машину вроде не претендует но, ничему уже не верю .Также угрожает алиментами на себя .
На развод подала ,документы пока не получил .
Ребенку 1,3 года, жить особо негде, буду снимать .
Дурацкий вопрос - и что делать ?

[Lia77]

Причина развода?

[Паладин]

Причина

Так ТС все выплатил, киндера заделал, стал "абьюзером" - свободен.

Также угрожает алиментами на себя .

В чем тут угроза-то? СК ст.89 ч.2 - любимая статья всех баб.

[Lia77]

ТС все выплатил

а может ему было секса мало и он новую жену нашёл?

[Ненастоящий сварщик]

Платежи пополам.

Это задокуметированно?

Деньги мои все на выплату.

Есть документы, что платил ты?

[Тридевятки]

Вначале машина в кредит, на ее имя

Она же и плательщик по квитанциям , верно?

Отправлено спустя 1 минуту 24 секунды:

Потом квартира, первый взнос из трёх частей ( она, ее мать и я )

Твоя часть первого взноса прослеживается по выпискам?Бж я так полагаю имела трудоустройство на момент покупки?

Отправлено спустя 42 секунды:

Материнский капитал - весь на ипотеку

Отправлено спустя 1 минуту 50 секунд:

Потом квартира

Она титульный заёмщик, соответственно так же в платежах ты нигде не фигурируешь , верно?

Отправлено спустя 5 минут 9 секунд:

После трёх месяцев ипотеки - регистрация брака

Печальный сценарий, все пугают Загсом , а тут без оного хватанул….
Я бы отдал тебе в суде 50% от всех выплат по ипотеке после заключения брака ….

[Алекс 177726]

Причина развода?

формально материальные неурядицы ,фактически (поводом послужила) новая женщина, которая неожиданно появилась. Да и ее отношения, как недавно выяснилось

Отправлено спустя 38 секунд:

а может ему было секса мало и он новую жену нашёл?

не без этого конечно

Отправлено спустя 1 минуту 25 секунд:

Она титульный заёмщик, соответственно так же в платежах ты нигде не фигурируешь , верно?

нигде не фигурирую , конечно

Отправлено спустя 1 минуту 29 секунд:

Есть документы, что платил ты?

переводил деньги ей на карту, она платила. В принципе, это можно выгрузить и проследить зависимость. Уже сделал

Отправлено спустя 7 минут 38 секунд:

стал "абьюзером" - свободен.

именно так, задолбала этим термином, начиталась какой то ерунды, сует куда не попадя это слово. В нашей культуре вообще не применимо, считаю. Много лет были нормальные отношения , после рождения ребенка все полетело в пропасть

[Lia77]

новая женщина,

тогда все по-честному. Это компенсация морального вреда.

[Алекс 177726]

Твоя часть первого взноса прослеживается по выпискам?Бж я так полагаю имела трудоустройство на момент покупки?

моя часть не прослеживается . Теоретически, мой доход все годы был намного выше чем ее, но доказывать это, не быстро и не просто.

Отправлено спустя 2 минуты 20 секунд:

Это компенсация морального вреда.

Вы это серьезно ? Вред он наверное есть, кто возьмется его посчитать и монетизировать.

[Kollega_1]

Теоретически, мой доход все годы был намного выше чем ее,

Это никого не волнует. Иди к толковым адвокатам именно по распилу. Лучше к нескольким.
Прогноз плохой.
Фиксируй убытки, учи урок, живи дальше.

[Ненастоящий сварщик]

Вы это серьезно ?

Вполне.

Отправлено спустя 33 секунды:

Прогноз плохой.

Ваще никакой.

[Алекс 177726]

Фиксируй убытки, учи урок, живи дальше.

так и отношусь к этому . Был готов уже, не знаю даже почему. Спасибо за совет, коротко и ясно .

[Тридевятки]

переводил деньги ей на карту, она платила.

С вероятностью 99% суд рассмотрит данный перевод как жест доброй воли, и не примет во внимание доводы что деньги переводились на погашение ипотеки.
Так стоп , сумму ты переводил кратную ежемесячному платежу и на постоянке ? Или же кидал рандомные суммы ?

Отправлено спустя 56 секунд:

моя часть не прослеживается . Теоретически, мой доход все годы был намного выше чем ее, но доказывать это, не быстро и не просто.

Да Вы товарищь в жир двумя ногами вступили…..

Отправлено спустя 43 секунды:

формально материальные неурядицы ,фактически (поводом послужила) новая женщина

Веришь в теорию бумеранга?

Отправлено спустя 2 минуты 11 секунд:

Также угрожает алиментами на себя

И подаст и взыщет.
Жилищных алиментов не боишься?Задумайся, если она прописана в ипотечной квартире и не имеет иного жилья , она вполне может помимо алиментов на себя + на ребенка, взыскать жилищные алименты в размере 50% от платежа текущего.

Отправлено спустя 2 минуты 13 секунд:
Итог может быть самым печальным.
Машину отдашь или компенсируешь стоимость по рынку.
За купленную квартиру получишь 50% платежей по ипотеке ( те что были в браке)
Залетишь на алименты.
Ищи вариант договориться по-любовно, с наименьшими потерями.

[Алекс 177726]

Или же кидал рандомные суммы ?

50 на 50, были строго по факту платежа, были и рандомные суммы

Отправлено спустя 1 минуту 14 секунд:

Веришь в теорию бумеранга?

нет не верю, я ей был верен хер знает сколько лет,из за посылания все и случилось

Отправлено спустя 8 минут 7 секунд:

Итог может быть самым печальным.
Машину отдашь или компенсируешь стоимость по рынку.
За купленную квартиру получишь 50% платежей по ипотеке ( те что были в браке)
Залетишь на алименты.
Ищи вариант договориться по-любовно, с наименьшими потерями.

/quote]

мне просто непонятно на что она дальше рассчитывает , жизнь кончилась, мы разлетелись в разные стороны ? ребенку год с небольшим , ей 39 лет, да хорошо выглядит, подберут, дальше что ? ну нагнула меня , дальше как ? не понимаю на что что рассчитывает

Отправлено спустя 1 минуту 25 секунд: интересная штука жизнь

[Kollega_1]

мне просто непонятно на что она дальше рассчитывает

А это не надо понимать. У нее все будет хорошо, но это уже совершенно не твоя забота.
Займись своей жизнью.

ну нагнула меня , дальше как ?

Дальше скрипач не нужен... (с)

[Паладин]

С вероятностью 99% суд рассмотрит данный перевод как жест доброй воли, и не примет во внимание доводы что деньги переводились на погашение ипотеки.

Суд вообще на это забьет, потому что он переводил добровольно.

ТС, тебе надо "уйти в сумрак", т.е. в серые доходы, пока еще можно.

[Алекс 177726]

Получил судебный приказ на алименты, 25 % доходов на ребенка. Пока только это. Пытаюсь договорится полюбовно , но это вряд ли

[Ненастоящий сварщик]

Получил судебный приказ на алименты, 25 % доходов на ребенка.

Отлично. Не отменяй!

Пытаюсь договорится полюбовно

О чем?

[d2r2]

Максимум - неосновательное обогащение пробовать пришить

Отправлено спустя 1 минуту 19 секунд:
А по сути - лохопедство в кубе. Тетка делала свое дело тихо, Алег дарил бабосов. И внезапно сообразил , что дважды лососнет тунца . Даже трижды , ещё и алики

Отправлено спустя 33 секунды:
И никакого совместно нажитого. потерять дар речи гений

[Алекс 177726]

О чем?

попросил по хорошему часть за квартиру , отказала пока. Месяц до заседания по разводу, я так понимаю время есть еще ? сам реально успокоился , натворил дел. Риски не оценивал, розовые сопли снял. Будем жить.

Отправлено спустя 1 минуту 20 секунд:

А по сути - лохопедство в кубе. Тетка делала свое дело тихо, Алег дарил бабосов. И внезапно сообразил , что дважды лососнет тунца . Даже трижды , ещё и алики

зачетно сказано . так и есть

Отправлено спустя 2 минуты 37 секунд:

И никакого совместно нажитого. потерять дар речи гений

за исключением ребенка. Что в каком то смысле тоже лохоство. Ну зачем баба нужна как не для детей . Но такие истории теперь отбили желание детей

[Тридевятки]

попросил по хорошему часть за квартиру , отказала пока. Месяц до заседания по разводу, я так понимаю время есть еще ? сам реально успокоился , натворил дел. Риски не оценивал, розовые сопли снял. Будем жить.

Сопли поздно наматывать на кулак.
В любом случае я бы пробовал неоснованное обогащение ,ищи переписки , смс мессенджеры , может быть что то найдешь по поводу квартиры .Ремонт делал в квартире ? Ищи чеки , сайт чек.рф.
Где покупал и как квартиру , ищи контакты риелтора , в суд не вызывай у нотариуса заверь показания свидетелей ( риелтор /застройщик/ и тд.)
Выписки из банка , переводы, суммы меньше чем очередной платеж вряд ли ты переводил.
Думай как еще и чем зацепиться, может на почте есть какие ниб данные / переписки по поиску/покупке квартиры.
Может быть есть нюанс , из за чего ты не можешь недвижимость оформлять на себя .

[Алекс 177726]

В любом случае я бы пробовал неоснованное обогащение ,ищи переписки , смс мессенджеры , может быть что то найдешь по поводу квартиры .Ремонт делал в квартире ? Ищи чеки , сайт чек.рф.

дельный совет ! займусь

Отправлено спустя 23 секунды:

Где покупал и как квартиру , ищи контакты риелтора , в суд не вызывай у нотариуса заверь показания свидетелей ( риелтор /застройщик/ и тд.)

все это есть конечно , подниму !

Отправлено спустя 1 минуту 9 секунд:

Выписки из банка , переводы, суммы меньше чем очередной платеж вряд ли ты переводил.

суммы разные, уже сделано осталось заверить в банке . тренд прослеживается прекрасно

Отправлено спустя 57 секунд:

умай как еще и чем зацепиться, может на почте есть какие ниб данные / переписки по поиску/покупке квартиры.

есть отчеты по оценке, переписка ,выбор вариантов .Причем именно от супружницы . Хороший совет, респект

Отправлено спустя 2 минуты 36 секунд:

Может быть есть нюанс , из за чего ты не можешь недвижимость оформлять на себя .

у нее белая ЗП была, зарплатный проект в банке выдававшем ипотеку, плюс хорошая кредитная история за машину ,сильно не спешили, расчетливо закрыли. Расчетливо ) боже какой я был идиот

[Ненастоящий сварщик]

Ремонт делал в квартире ? Ищи чеки , сайт чек.рф.

Это херня, это неотделимые улучшения, которые не являются строительством или изменением объекта существенно увеличившим его стоимость. Существенно, это как минимум в 2 раза, это уже из моей судебной практике. Это бытовые расходы на его же собственные нужды, он же там потом жил и всем этим пользовался и амортизировал. Упор нужно делать исключительно на движение средств при покупке - это нужно высветить и доказать. Только так. Только прямое и непосредственное участие при первоначальном приобретении объекта.

[Алекс 177726]

Упор нужно делать исключительно на движение средств при покупке - это нужно высветить и доказать. Только так. Только прямое и непосредственное участие при первоначальном приобретении объекта.

ок спасибо за совет

[Тридевятки]

у нее белая ЗП была, зарплатный проект в банке выдававшем ипотеку

+ в копилку , справка 2 НДФЛ твоя имеется на момент покупки кв ? И отдельно выписки что деньги у тебя имелись? Я к чему , справка 2-ндфл даст тебе условную возможность жоказать зачем оформил ипотеку на супруженьку будующую, факт наличие денежных средств подтвердит - соответственно наличие денег( серой зп , на тот момент)