про раздел имущества (квартира)
про раздел имущества (квартира)
До брака была куплена квартира по ипотечному кредиту, получено свидетельство о собственности на меня с обременением-залог (у банка), потом женитьба. В браке была выплачена часть кредита, получено второе свидетельство на меня же уже без обременений. Вопрос - имеет ли БЖ какое-нибудь право на часть квартиры, на половину денег выплаченных в браке? Могу ли я продать эту квартиру (после развода прошло меньше года)?
У меня похожая ситуация (+)
я так понимаю бж может претендовать на деньги, но при обращении в мосрегистрацию после некоторых раздумий мне отказали в продаже - только с согласия бж. Т.е. теоретически по суду квартиру можно признать совм. собственностью? Или они перестраховываются? А как можно обойти согласие бж? Какие есть варианты? Потерять паспорт, получить новый, написать,что не был в браке?, подарить? доверенность? Или придется ждать 3-х лет после развода?
Нет, раздела не было, развод был по
решению мирового судьи. ( у нас мал. ребенок), развелись и всё.
Теперь надо думать дальше
Теперь надо думать дальше
Что ж тут думать ? квартиру вы приобрели и оплатили до брака, таким образом , она ваша, а не совмесно нажитое имущество. А почему Мосрегистрации отказала вам в праве на продажу , неясно. Наверное, сочли , что если свидетельство о собственности на квартиру выдано в период брака, то квартира - ваша совместно нажитая с женой собственность.
Оспаривать вам надо действия Мосрегистрации, вот что.
Оспаривать вам надо действия Мосрегистрации, вот что.
Немножко не так - часть ипотечного кредита оплачено в браке. Они ссылаются на семейный кодекс:
Общим имуществом суп-ругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из суп-ругов внесены денежные средства.
А обжаловать - это как, получить письменный отказ и в суд?
А есть ли все таки вариант обойти согласие супруги?
Общим имуществом суп-ругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из суп-ругов внесены денежные средства.
А обжаловать - это как, получить письменный отказ и в суд?
А есть ли все таки вариант обойти согласие супруги?
Это ваши конкретные обстоятельства разбирать надо. Три года исковой давности должны были пройти с момента, когда сторона, права которой оказались ущемленными, узнала. или должна была узнать о нарушении этих прав. Так что возможно, если про совместно наджитое в браке имущество ей было на судебном заседании по разводу разъяснено, то тогда - эти три года помогут !
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 16 гостей