Развод: Ипотека (раздел имущества + машина), выселение, алименты и график общения с ребенком

[Dabus]

ведь я не обязан кому-то выдавать новый ключ?!

Ты обязан не чинить препятствий для прохода в квартиру тому, кто имеет на это право. Но бремя доказывания того, что ты чинишь эти препятствия, лежит на утверждающем. В большинстве случаев участковый со словами "заeбaли, разбирайтесь сами" просто развернётся и уйдёт.

[Ненастоящий сварщик]

ему надо сесть с калькулятором и посчитать

Это нереально. Невозможно посчитать хотелку бабы, в отличие от банковской, это раз, а два - кроилово ведет к попадалову, так было всегда и Светлячок уже рассказала реальную историю про банк, брата и кредит. Да, и как оценить самый главные ресурс - время, которое он потеряет в этой воне без привлечения банка, причем за его собственный счет. Я не вижу здесь ни какого смысла даже брать калькулятор в руки.

Отправлено спустя 59 секунд:

В большинстве случаев участковый со словами "заeбaли, разбирайтесь сами" просто развернётся и уйдёт.

Именно так и не в большинстве случаев, а когда идет раздел - всегда так и происходит.

Отправлено спустя 1 минуту 3 секунды:

Автору стоит реально оценить степень своей отмороженности. И не делать то, что ему не по силам

Это несомненно.

[Firefly]

Для меня огромная загадка вот в чем.
Зачем автор хочет оставить эту квартиру дочери?
Эта какая - то особая квартира?
Сакральная?
Вот эта мечта - чувствовать себя каким-то гребанным рыцарем Галахадом в сверкающих доспехах - она стоит этой сейчас трехлетней войны?

Автор уже выпотрошен, как рыба для запекания.
Очень устал, разочарован, расстроен, зол и унижен.
Пашет по 20 часов в сутки.
И хочет дальше бороться?!?!?!?
Зачем? Какая цель? Ещё лет пять- десять-пятнадцать угробить?
Бывшая не работает. Бывшая получает алименты. Бывшая размножается и продолжает паразитировать.

Может пора уже закончить это садо-мазо?
Танго всегда танцуют двое.
Как только автор перестанет танцевать - все закончится.
Отдать квартиру банку и зафиксировать убытки.
Все.

[Den239]

Он хочет ее защитить от всех, меня наказать

Ты аленю бутылку коньяка уже подарил? Пистец, такая аленина, РСПЕХу в ЗАГС утащил, дитя наплодил и участвует в отжиме имущества. У это долпоепа совсем мозгов нет.

[Dabus]

Невозможно посчитать хотелку бабы,

считать надо сколько он заплатит ипотеки за себя и за окуевшую бабу. История Светлячка всё-таки не про ипотеку (это длинный кредит в отличие от авто) и даже не про "эту страну". На всякий случай - я вовсе не советую автору и дальше платить, я просто говорю, что нужно быть готовым к резкой просадке по цене реализации залогового имущества - раз, и в длинной перспективе это всё равно лучше и правильнее, чем платить за бабу - два.

Отправлено спустя 1 минуту 18 секунд:

зафиксировать убытки

Собственно, вот.

Отправлено спустя 2 минуты 24 секунды:

Зачем автор хочет оставить эту квартиру дочери?

Вангую, что это даже не его идея, ему роднулька годами внушала. Ну или, как вариант, он считает что таки виноват и ниудилял, и чтобы в собственных глазах хоть как-то оправдаться, играет в это "благородство". Которое всегда заканчивается на теплотрассе.

Отправлено спустя 1 минуту 4 секунды:

Плюс идёт к инфаркту

Семимильными шагами.

[Старый конь]

Для меня огромная загадка вот в чем.
Зачем автор хочет оставить эту квартиру дочери?

Наверное потому, что автор любит дочь и потому, что он нормальный человек и потому, что его воспитали с посылом о настоящих мужчинах и их обязанностях. И никто не рассказывал, что однажды в жизни появится друк и роднуля сьепет к другу и будут у автора требовать перфоратор. И.т.д.

[Хатуль Мадан]

считать надо сколько он заплатит ипотеки за себя и за окуевшую бабу. История Светлячка всё-таки не про ипотеку (это длинный кредит в отличие от авто) и даже не про "эту страну". На всякий случай - я вовсе не советую автору и дальше платить, я просто говорю, что нужно быть готовым к резкой просадке по цене реализации залогового имущества - раз, и в длинной перспективе это всё равно лучше и правильнее, чем платить за бабу - два.

Здесь, кадатадавно, ишо када Кот не получил адмиральские лЫчки Атлантиды была выведена простая формула. Ежели время оплаты более того времени, что уже платится, то ебатеку надать сливать.
Усе.

Отправлено спустя 1 минуту 59 секунд:

Вангую, что это даже не его идея, ему роднулька годами внушала.

Ну или бапская часть его родни.
Потому как на мой прямой вопрос автор морозится.

Отправлено спустя 1 минуту 3 секунды:

и будут у автора требовать перфоратор. И.т.д.

С целью применить его к сфинктеру автора.

[ensous]

Привести в квартиру двух товарищей с ближайшей помойки и сказать о том, что свою часть кв. ты сдашь в аренду за тыщу рублев и даж налоги заплатишь.

Так себе совет.
Закон это запрещает. Без согласия дольщиков никого приводить в квартиру нельзя.
Собственно.
Автор чего то не договаривает.
Как человек, у которого только что завершились суды по разделу, утверждаю точно.
Суд ну никак не мог оставить собственниками 50 на 50, просто потому , что квартира принадлежит банку на 100.
Вероятно суд определил ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ.
Дальше.
Автора душит жаба либо он надеется всё взад.
Какой смысл цепляться за просранные деньги и платить дальше . убеждая себя в иллюзии - для ребёнка?
Нах ребёнку эта квартира? Ребёнка то спрашивали хоть?
Автор.
Просто забей на платежи.
Банк дальше всё сам сделает.
Подводи черту и фиксируй убытки.
Иначе не вылезешь. Из дерьма.

[Баракоз]

Наверное потому, что автор любит дочь и потому, что он нормальный человек и потому, что его воспитали с посылом о настоящих мужчинах и их обязанностях. И никто не рассказывал, что однажды в жизни появится друк и роднуля сьепет к другу и будут у автора требовать перфоратор. И.т.д.

Да, тоже так считал, до поры до времени, обычно доверяешь самым близким людям, очень доверяешь....а потом этим доверием тебя же и поливают в судах... Но это херня, но послушать интересно, особенно когда тебе похер совершенно....
Да, после развода ты становишься более жестким, что ли, или менее, скорее, менее чувственным по отношению к другому полу, и свои чувства уже напоказ не выставляешь...

Но и есть плюсы в разводе: купил новую квартиру, джип с обвесами для бездорожья, выучился на вождение мотоцикла, занялся сноубордом, вейкбордом, серфингом, начал путешествовать, на выходных покатушки с друзьями на роликах и скейтах (осваиваю Фриборд), велопутешествия, кулинарные курсы (на кой то хрен) записали друзья, учусь танцевать бачату... Купили с дочкой вертолеты, самолеты, джипы на радиоуправлении (на выходных гоняем в парках), катаемся на картингах, ходим в VR клубы и квесты с друзьями...

Но судебные тяжбы все равно выводят из равновесия. Я бывшей никогда ничего не уступлю и уступать не собираюсь. Решила уйти к новому ....ю, пожалуйста, я то тут при чем?! Нужно что-то забрать у меня при этом, только через суды и разделы имущества...

Отправлено спустя 2 минуты 24 секунды:

Так себе совет.
Закон это запрещает. Без согласия дольщиков никого приводить в квартиру нельзя.
Собственно.
Автор чего то не договаривает.
Как человек, у которого только что завершились суды по разделу, утверждаю точно.
Суд ну никак не мог оставить собственниками 50 на 50, просто потому , что квартира принадлежит банку на 100.
Вероятно суд определил ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ.
Дальше.
Автора душит жаба либо он надеется всё взад.
Какой смысл цепляться за просранные деньги и платить дальше . убеждая себя в иллюзии - для ребёнка?
Нах ребёнку эта квартира? Ребёнка то спрашивали хоть?
Автор.
Просто забей на платежи.
Банк дальше всё сам сделает.
Подводи черту и фиксируй убытки.
Иначе не вылезешь. Из дерьма.

Согласен, вчера заехал в банк, подал заявление, не хотели принимать, что-то там договориться, встретиться, обсудить... В итоге приняли, колесо закрутилось.

Отправлено спустя 5 минут 8 секунд:

Суд ну никак не мог оставить собственниками 50 на 50, просто потому , что квартира принадлежит банку на 100.

Может - На руки пока не получил решение, но суть такая: 1. Выделить 1/2 долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимости - квартиру, по адресу.. 2. Признать за БЖ 1/2 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости - квартиру, по адресу....

Отправлено спустя 3 минуты 49 секунд:

Может - На руки пока не получил решение, но суть такая: 1. Выделить 1/2 долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимости - квартиру, по адресу.. 2. Признать за БЖ 1/2 доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости - квартиру, по адресу....

Но на хрена это выделять и так по факту сейчас так все и есть...

[Ненастоящий сварщик]

вчера заехал в банк, подал заявление

колесо закрутилось

Поздравляю. Скоро вздохнешь еще свободнее не прилагая особых усилий.

Отправлено спустя 7 минут 55 секунд:

Суд ну никак не мог оставить собственниками 50 на 50, просто потому , что квартира принадлежит банку на 100.
Вероятно суд определил ПОРЯДОК ПОЛЬЗОВАНИЯ

Если быть точнее - квартира на 100% принадлежит покупателю, поэтому суд её спокойно поделил, НО в качестве обеспечительной меры на 100% находится в залоге у банка, о чем в Росреестре должна быть запись. Собственником квартиры является покупатель, но кроме пользования он не может ей распоряжаться/отчуждать без согласия банка.

Как вариант можно письменно предложить БЖ реализовать данную квартиру, а вырученные деньги после уплаты остатка ипотечного кредита - поделить. В данном случае Автор использует все возможные способы минимизировать потери. Чисто для себя, что сделал всё возможное и без калькулятора.

[Старый конь]

Но и есть плюсы в разводе: купил новую квартиру, джип . и квесты с друзьями...

Нифига себе тебя кроет, а жить когда?

[Баракоз]

Нифига себе тебя кроет, а жить когда?

Мне кажется с этого и началась новая жизнь...Работа и отдых, который интересен, на выходных... Увлечения, хобби, реализация своих интересов, планов...

Первый год после развода - он был самый сложный...постоянные поиски себя, причин, ответов...
Но принял решение, что свободное время буду проводить с дочкой, общие увлечения (сноуборд, ролики, гироскутер и пр.), общие интересы, настольные игры, прогулки, вместе готовили кушать, пекли блины, пироги, читали сказки на ночь, рассказывали свои придуманные сказки или истории...
А потом просто с нами знакомились совершенно случайные люди (на горнолыжных склонах), на теннисных площадках, в группах совместных покатушек на вело или на роликах, на VR кафе тоже постоянно кто-то хочет поиграть вместе... Это как в детстве: "Привет, как дела? Можно мы тоже с дочкой или с сыном с вами поиграем"?

[Старый конь]

Как человек, у которого только что завершились суды по разделу, утверждаю точно.

ensous,
Каков результат?

[Хатуль Мадан]

ensous,
Каков результат?

Аналогичный вопрос. ensous, отпишись в своей теме, пожалуйста.

[Старый конь]

Или кратко в этой, автор нас простит. Наверное)).

[ensous]

Каков результат?

Практически пополам.
Ребёнку 4 кв.м.присудили.
Теперь дом на продажу.
Я себе уже новый домик присмотрел. Сейчас деньги собираю. Хочу побыстрее перехать.
Пока у бжихи здравый смысл ещё отключён.
А то какие то нехорошие мысли у неё зарождаются.
Последние пару её приходов мне очень не понравились.

[нигрол]

Тс тему не закрывай.У тебя фляга свистит пока,не вкуриваешь что куда.Советы здравые и трезвые,только выполняй ,не стесняйся.многие из местных прошли этим путём,с потерями,нервами,прочим гемороем.Но как видишь живы,восстановились и не унывают.
Читай тему внимательно ,а не за рулём авто.Народ время на тебя тратит,прояви уважение.))не сцы,вырулишь.

[Старый конь]

А то какие то нехорошие мысли у неё зарождаются.

Спасибо. Держись.

[Баракоз]

Тс тему не закрывай.У тебя фляга свистит пока,не вкуриваешь что куда.Советы здравые и трезвые,только выполняй ,не стесняйся.многие из местных прошли этим путём,с потерями,нервами,прочим гемороем.Но как видишь живы,восстановились и не унывают.
Читай тему внимательно ,а не за рулём авто.Народ время на тебя тратит,прояви уважение.))не сцы,вырулишь.

Да, очень благодарю за советы, и за то, что делать сейчас в первую очередь.

Отправлено спустя 3 минуты 47 секунд:

Я себе уже новый домик присмотрел. Сейчас деньги собираю. Хочу побыстрее перехать.

Надеюсь у тебя все получится...Прорвемся...

[ensous]

Прорвемся...

Да я то, дружище, тёртый жизнью , давно всё решивший для себя , пожилой ОМП.
У которого и вопросов то не осталось про МПО.
А тебя да, качает . Хорошо так качает.
Не закрыл ты ряд вопросов перед собой.

[Баракоз]

Да я то, дружище, тёртый жизнью , давно всё решивший для себя , пожилой ОМП.
У которого и вопросов то не осталось про МПО.
А тебя да, качает . Хорошо так качает.
Не закрыл ты ряд вопросов перед собой.

Согласен, да качает, и вопросы еще остались, и думаю, быстро они не решатся, поэтому и пришел сюда.

[Хатуль Мадан]

Я себе уже новый домик присмотрел. Сейчас деньги собираю. Хочу побыстрее перехать.

Вот это правильно.

Отправлено спустя 2 минуты 34 секунды:

Согласен, да качает, и вопросы еще остались, и думаю, быстро они не решатся, поэтому и пришел сюда.

Радует то, что ты начал действовать в правильном напавлении. Так как любое ДЕЙСТВИЕ должно давать РЕЗУЛЬТАТ, а не греть Вселенную.

[Kollega_1]

Теперь въехали они и решение суда, что как было 50 на 50 собственности, также и осталось, только я заемщик, она поручитель. Вопрос, что делать?

Разделить долги. Включить этот пункт в раздел имущества. То, что ты платишь ипотеку 3,5 года - это благородно, но не рационально.
Или ты должен компенсировать бжику половину выплаченного на момент развода и стать единоличным собственником. Или она должна оплачивать половину взносов и комуналки, тогда остается 50 на 50.

[Баракоз]

Разделить долги. Включить этот пункт в раздел имущества.

Решение суда по разделу имущества уже есть, без долгов, я не подавал прошение по разделу долгов. Я просил оставить за мной имущество и компенсировать второй стороне денежными средствами за него. Можно ли добавить этот пункт в апелляции?

[Firefly]

я не подавал прошение по разделу долгов.

Раздел долгов возможен только с согласия банка.
Банки обычно не соглашаются разделить долг между заёмщиком и созаемщиком/поручителем.
Ибо это ненужный гиммор для банка.

Отправлено спустя 2 минуты 20 секунд:

Или ты должен компенсировать бжику половину выплаченного на момент развода и стать единоличным собственником. Или она должна оплачивать половину взносов и комуналки, тогда остается 50 на 50.

Банки это видят иначе.
Платит заёмщик.
А потом в судебном порядке может истребовать с созаемщика/поручителя уплаченные заёмщиком банку ипотечные выплаты.