Кто делал в Москве c условием, что внесен уже материнский капитал?
У нас аж под 14% и еще на 6 лет. Задумались с мужем первый раз пол года назад. Оказалось, что все не так сладко, как описывают. Нам насчитали около 150 тыс, что перейти, но так и не одобрили в Транскапиталбанке)) Просто не перезвонили, после первых переговоров. В ВТБ , в котором у нас ипотека, сказали, что не занимаются своими же.
В Тинькове насчитали такой же процент почти 13,5. По рекламе в 8%)))

Напишу сюда, чтобы все кто с маткапиталом брал ипотеку под безбожные проценты видел результаты))
УРРАААААААААААА- 20 марта у нас назначена сделка. Нам одобрили в АИЖК под 9,5%.
Было под 14% в ВТБ.

Да. Тоже узнавали. (Сама ипотека у нас в АИЖК, но когда филиал в Воронеже закрыли, все операции стали через ВТБ)


Мы хоть и не в Москве, но банк "общий" - "Российский капитал". Но я его не рекомендую, информацию выдавали устно, через неделю всплывало, что нужны еще какие-то справки. Или конкретный сотрудник такой попался нам. Муж занимался, я бы уже психанула.
Дело оказалось не быстрое, саму ипотеку первоначально быстрее было оформить. Начали в сентябре, завершили только сегодня.
ВТБ еще очень долго пересылает закладную, месяц.
Процент - был 13,67 , станет 9,5. С оставшихся 8 лет половину скостили.
8% в сентябре уже в рекламах встречали, но на деле никто не предложил.
АИЖК, кстати, на днях звонили, рассказывали, что у них тоже процент снизился. Как раз 8 вроде бы. Посмотрите их. (Но АИЖК любители все оформлять через другие банки, зато у них процент самый маленький был).

А в Сбербанк не звонили?

ИНКВИ**, а вы ипотеку маткапиталом гасили?

У меня в сбере. Написала заявление 5 декабря. Сказали СМС пришлют. Пока тишина. У меня под 13,7 кажется. В ВТБ сказали бессмысленно, сумма маленькая (935 т.р. остаток). В Российском Капитале рефинансировали мои знакомые. Был в ВТБ, 2,5 млн с ежемесячным платежом 35 т.р. Стало 25 т.р. и страховка меньше. Подожду еще СМС от сбера и тоже попробую в Российский Капитал, может и выгорит чего.

Редька,
Спасибо, узнаем. В сбере так же под 13 с чем то.
sladkajamoja, Да, часть гасили.
ivika, У нас сумма осталась тоже маленькая 1 200 000.

Маленькая сумма?
У нас 400 тыс. оставалось, и то на 100 тыс. переплата меньше в итоге!
Не помню, где -то еще узнавала, там было от 800 тыс.

Редька, По банковским меркам, да))))

В Сбере, на ДомКлик предлагают рефинансирование кредитов других банков под 9,5%, я у них кредит оформляла, под 12%, сейчас подала заявление, его рассматривают месяц, написано, снижают до 10,9%.

HaTaLi, Прикольно, например,ждать месяц, а потом получить либо отказ либо те же 13,5%.

Какой-то вселенский банковский заговор с этим рефинансированием.)))
Если Вы (банки ) снизили процент, ну так снизьте своим клиентам по заявлению, без этой волокиты со справками, копиями, переоформлением договора, страховки и т.д.

Расчет на то, что человек не захочет или не сможет тратить время и силы, оставит всё как есть.
А потом звонят - а что вам у нас не понравилось?

Редька,Так нам даже наш банк отказал.

Подруга в Сбере подавала в августе заявку на снижение ставки. С декабря понизили с 12,5 до 11,9

ну я и об этом и говорю.
Они все своим клиентам отказывают сразу либо предлагают невыгодные условия. И приходится идти в другой.



Вооооот. Почему не 8 или хотя бы 9,5.

Они предлагают до 10,9 при условии страхования жизни, 11,9 без страхования.

Кучу банков сегодня обзвонили, наоставляли заявки.
Пока только предварительно два банка: Росскапитал назвал 9% (явно врут) и траснкапитал 11,4.
Все остальное выше.

Я подавала заявку на снижение процента по ипотеке в Сбербанке в сентябре. На прошлой неделе дали ответ - процент снижен с 12 до 11.9.
Хочу теперь подсчитать, это существенно или нет - 0,1%

Оля2111, Это звучит как издевательство...

Оля2111, а у вас есть страховка?

мне тоже так показалось

Жизни? Нет, не делали- у нас на процент не влияло.
Квартиры- кажется есть, обязательно же.

Почему так думаете?
Я вообще этот банк не знала, а пишут что крупный и надежный

У нас 9,5 % , но с момента заявки ставки везде снизились, и сумма у вас больше. Так что вполне реально.

Как бы муторно рефинансирование не было в оформлении, оно того стОит ).
Ну и как муторно - мне неудобно отпрашиваться с работы.

Редька,
Ну потому что сейчас выяснится, что муж собственник бизнеса, что я как созаемщик не могу ндфл2 предоставить, потом еще что-нибудь откопают)))
В общем если будет 10 или 11, и то хлеб))

Ответ на сообщение HaTaLi от 12 дек 2017, 13:23


Под такие проценты сейчас выдают обычные потребительские кредиты, без всяких справок и страхований (только НДФЛ).

Mojito, Да, связьбанк дают под 11,9 кредит наличкой до 3 миллионов до 7 лет

У меня вообще 16 процентов. Несчастные полтора лимона не могу погасить.
Скажите, при рефинансировании банк спрашивает все что необходимо при оформлении ипотеки? Интересует справка с работы. Когда брала ипотеку, работала, сейчас подтвердить доход не могу, по этому не могу рефинансировать

ЧуЧундрик, Да, ндфл2 необходима. Иначе ставка сумасшедшая.
Сейчас оптимально по справке подтверждать доход порядка 45-50 тыс в месяц. Тогда можно снижать банкам.

Мы прорефинансировались недавно в АИЖК. Перешли из ВТБ ставка 13,5%. Сейчас ставка 9%. Вся информация очень подробно расписана на форуме banki.ru в разделе ипотека. Муж именно там все выяснил и остался доволен работой АИЖК.

это могут))
Справку 2-НДФЛ с меня в Рос.капитале не потребовали, чему я весьма удивилась, т.к. собственность общая.
(Возможно, из-за маленькой суммы, т.е. з/п мужа хватает).


Неее. Это несерьезно, надо искать меньше.


Вот наш список (во вложении)
[attachmentid=10410813]

Ответ на сообщение ИНКВИ** от 12 дек 2017, 14:38
ИНКВИ**, ну, сумасшедшая это сколько? мне кажется, больше 16 не бывает

ЧуЧундрик Можно просто позвонить по паре банков и спросить сколько. Я слышала и про 20%.

Я жду рефинансирования ипотеки с гос.участием))) ну, 4 и 6%>
Интересно, какие там придумают препоны и поюрочие вещи, чтоб люди ею не могли воспользоваться, ну, или чтобы смогло воспользоваться меньшинство))))
Взяли в ВТБ ипотеку под 10.6 % годовых.

Что за зверь?

HaTaLi, этот зверь еще в проекте, и пока не ясно для кого это будет: для тех, у кого трое и более детей, или те, кто третьего родит в 2018-м, или только для малоимущих, но в этом проекте типа 4 % берет на себя государство, остальное выплачивает тот,кто взял ипотеку,забыла термин

HaTaLi, Ну, простым смертным такое не светит)))

Свекровь тут по телеку услышала, что семье с 2 детьми будут давать под сниженный процент. Говорит, срочно рожайте второго.
Ага, для ипотеки. Я уже на внуков настраиваюсь.

Редька, Да там столько условий надо выполнить, плюс дают только новое жилье. Еще определенные метры на человека и профессия типа врача, учителя и еще кучу всякой всячины.

Вот только что получили отказ в альфабанке, тк был привлечен мат капитал))) скорее всего сейчас и в других будет отказ, как только узнают)))
И останется нам просто взять потребительский под 12%)))
Дописываю- Росскапитал отказал)))
В потребительском свои подводные камни. Так что тема для меня закрыта. Всем спасибо за ответы.

Ответ на сообщение Sandrik от 12 дек 2017, 16:43

неизвестно, что получится в итоге, но ВВП говорил, что снизят для тех, кто родит в 2018 и далее. У кого 2-й ребенок - на 3 года, у кого 3-й - на 5 лет. И да, нужен доход не более 1,5 прожиточных минимумов на каждого члена семьи.
Полагаю, еще в собственность детей нужно будет оформить, в общем, та же засада, что с МК

понятно, можно не расчитывать тогда на это)))) вот так вот улучши все условия, и...

Ой, девочки. Кажется не все потеряно. Сегодня перезвонили из одного банка, сказали, что возьмутся за нас и что у них такие случаи уже были.

Продолжу тему. Несмотря на привлечение материнского капитала, нам одобрили под 9,5%: УУРРРААААААААААААААААААААААА!!!!
Теперь надо собрать документы, сделать оценку и вперед.

УРРАААААААААААА- 20 марта у нас назначена сделка.
Было под 14% в ВТБ.
Девочки, у кого есть вопросы-спрашивайте, Пока все живо- расскажу.

это что за чудо-банк?
И как все прошло? Не было ли скрытых комиссий, всплывающих при оформлении сделки?

а как стало?

то есть еще платить что то надо?

Мама дорогая!, Да все тихо прошло. Но первые два месяца ставка 11,5 пока все не зарегистрируется.
Amarana, платить надо сумму за последний месяц в старом банке, плюс процент,что набежал, плюс новая страховка, плюс первый раз несколько платежей больше.