Всем добрый день! Помогите советом, или пните к хорошему юристу -жилищнику!
Есть ситуация:
Москва. Семья москвичей снимает квартиру. Хозяйка квартиры (собственник) - пожилая женщина. Отношения с ней у этой семьи хорошие.
Она решила завещать свою квартиру взрослому члену этой семьи, с условием, что за ней на старости будут ухаживать, похоронят и тыды. Женщина эта одинокая, без мужа и детей. Но! есть у нее старшая родная сестра с семьей - детьми, племянниками, внуками. Судя по рассказам - семейка еще та (( , предыдущие квартиры/дачи по наследству рвали друг у друга. И эта женщина не хочет, чтоб им данная квартира досталась.
Вопросы: как это можно оформить юридически? Что предусмотреть в завещании (если оно нужно). И вообще, стоит ли ввязываться в эту авантюру?

Спасибо всем заранее за ответы!!!

Завещание в любой момент можно отменить или написать новое, что автоматически делает ничтожным предыдущее.

С посторонним человеком только договор ренты, с чётким прописыванием кто, кому, чего и сколько должен. И сохранять все чеки, даже на мелочи. То, что нарисуется старшая сестра почти 100 % и придётся в судебном порядке доказывать, что вы ренту исполнили в должном объеме.

В идеале лучше бы договор дарения, но пожилой одинокий человек вряд ли на это согласится.

Имейте ввиду, что уход за пожилым и беспомощным человеком очень дорогостоящий процесс и заранее не известно сколько немощность будет продолжаться. Взвесьте свои возможности.